1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
寝屋川市
33.8万円/㎡
前年比-21.0%
エルフラッツ萱島
大阪府寝屋川市萱島南町
/ 萱島駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 76.95㎡の場合
相場
2,140万円
27.8万円/㎡
1,223
1,834
2,446
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,446万円
23.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月27日
エルフラッツ萱島
1,899万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,899万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,998万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,680万円 | 21.8万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 22.4万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 24.9万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 20.4万円 | 10階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅9分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/22 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/24 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,500万円 | 29.7万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/28 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 星田駅25分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/27 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、寝屋川市では21%下落しています。